Envie d’acheter un appartement neuf ? Trois choix s’offrent à vous : l’acquisition d’un programme immobilier neuf, la recherche par annonces ou la prospection. Cependant, si les deux dernières possibilités ont l’avantage d’être plus rapide, le recours à un promoteur immobilier présente cependant des privilèges certains. Mais quels sont donc les avantages de contacter un promoteur immobilier à Bordeaux pour un achat d’appartement neuf ?
Un promoteur immobilier : quels sont ses rôles ?
Le promoteur immobilier occupe une très grande place parmi les acteurs du monde de l’immobilier. Son statut spécifique lui donne des compétences variées et multiples. Tout d’abord, le promoteur immobilier est un individu qui agit en tant que maître d’ouvrage, ce qui signifie qu’il prend la charge de la réalisation des bâtiments. Tout au long du projet, il s’occupe de coordonner et suivre chaque étape de la construction. Plus précisément, c’est à lui que revient l’obligation de commercialiser les appartements neufs, de coordonner les différents prestataires, de réunir les financements nécessaires au projet, d’évaluer la faisabilité du programme et de trouver le terrain constructible. Son principal objectif est de donner l’occasion à un maximum d’individus de devenir propriétaire d’un logement. Outre la réalisation de bâtiments neufs destinés à la vente, ce professionnel contribue également sur des secteurs d’activité très variés et divers : parcs d’activités, rénovations, locaux industriels et commerciaux, résidences services, hôtels, bureaux, logements… D’où, le promoteur immobilier est polyvalent, entre négociation, planification et gestion. C’est un véritable homme de terrain qui dirige le projet de A à Z. Pour plus d’informations sur un promoteur immobilier à Bordeaux, cliquez sur www.anthelios.fr.
Quels sont les avantages de contacter un promoteur immobilier à Bordeaux pour un achat d’appartement neuf ?
L’avantage principal de faire appel aux services d’un promoteur immobilier pour un achat dans le neuf est d’avoir un appartement qui répond à vos besoins et vos attentes. Ces agences peuvent trouver des localités qui constituent un bon investissement en fonction de votre budget, trouver les bons propriétaires, trouver des offres plus intéressantes. Ainsi, laisser le processus d’achat entre les mains d’un promoteur immobilier bordeaux vous permettra également de gagner plus de temps à se concentrer sur d’autres activités et d’éviter de nombreux problèmes: paperasse, appels téléphoniques, visites inutiles… Tous ces détails sont à sa charge. Ce n’est pas tout, ce professionnel est à votre écoute pour vous conseiller dans votre projet ou étudier vos besoins. Il peut de même vous mettre en contact avec des avocats, des notaires, des gestionnaires, et bien d’autres encore. Pour finir, vous allez pouvoir bénéficier d’importantes assurances en confiant l’achat d’un bien immobilier à un expert en immobilier. Ce dernier est en mesure de fournir des garanties afin de vous couvrir contre les imprévus. Il peut s’agir de la garantie de parfait achèvement, la garantie dommage-ouvrages ou la garantie biennale.
Comment choisir un promoteur immobilier à Bordeaux ?
Le promoteur immobilier est un individu avantagé, c’est lui qui accompagne les acquéreurs et qui leur permet d’empêcher les mauvaises surprises lors de l’acquisition dans le neuf. Donc, il doit être capable de répondre les questions de ses acheteurs, concernant notamment la délivrabilité d’un bien, ses caractéristiques, ainsi que les évolutions de construction. La question est donc de savoir comment trouver un bon promoteur bordeaux. Pour cela, il est conseillé de repérer les meilleurs : en qualité, en prestations et en sens de l’écoute. Cependant, vous trouverez ces informations en cherchant sur les réseaux sociaux, sites, forums ou sur des blogs. Sachez qu’un bon promoteur doit être passionné, créatif, rigoureux et un bon gestionnaire. Pour être sur dans ce domaine, il est aussi recommandé de vérifier si le promoteur de votre choix adhère à la fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Un promoteur adhérent à la FPI s’engage à respecter des critères de développement durable et à vous accompagner de la réservation du bâtiment au service après-vente.
